Версия для печати
27.05.2024 18:15
МОСКВА, 27 мая – ПРАЙМ. В понедельник открылась книга заявок на участие в IPO фонда индустриальной недвижимости "Рентал ПРО". Институциональные и квалифицированные розничные инвесторы смогут подать заявки до 5 июня включительно, объявила УК "А класс капитал".
Планируется, что уже 6 июня паи фонда начнут торговаться на Московской бирже. В рамках сделки "Рентал ПРО" выпустит 26,1 миллион паев стоимостью 986 рублей за штуку. Таким образом, общая сумма размещения может составить порядка 25 миллиардов рублей. IPO такого размера не было на российском рынке с 2021 года.
Размещение предусматривает стандартные для IPO механизмы защиты инвесторов: программу стабилизации цены пая первые 30 дней после размещения и запрет продаже новых паев на рынке в течение 90 дней после сделки. Планируется, что ликвидность паев на Мосбирже будет поддерживать маркетмейкер.
"Рентал ПРО" включает в свой состав логистические комплексы и дата-центры, обеспеченные долгосрочными договорами аренды с крупными арендаторами, включая Ozon и Вкусвилл. Фонд позволит инвесторам получать арендный доход от этих объектов, и зарабатывать за счет ротации объектов недвижимости и увеличения стоимости активов.
Российский рынок индустриальной недвижимости переживает структурный дефицит. Свободных площадей на рынке почти нет, ставки аренды находятся на исторических максимума и продолжают расти. Все объекты строятся под конкретных арендаторов, с которыми заключены предварительные договоры аренды.
Главное отличие "Рентал ПРО" от других ЗПИФ индустриальной недвижимости -- приобретение в состав фонда еще строящихся объектов. Это позволяет увеличить доход инвесторов. В соответствии с регулированием в такие инструменты могут инвестировать только квалифицированным инвесторы, то есть те, у кого, есть капитала в 6 млн рублей, или имеется опыт работы на фондовом рынке или академическое образование.
Рынок IPO, который с осени прошлого года активно развивается, сейчас находится на подъеме. Почти одновременно с "Рентал ПРО" проходят размещения акций технологических компаний "Элемент" (производство микрочипов) и "ИВА" (разработчик систем видеосвязи и корпоративных коммуникаций
Источник: https://1prime.ru/20240527/ipo-848574241.html
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации. За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "ПРАЙМ" ответственности не несет.